Ответ: Банк в любом случае в процессе сделки будет отталкиваться от стоимости квартиры, которая указана в отчете об оценке. Если она меньше, то выхода фактически два. Первый – разницу между оценкой и фактически запрашиваемой продавцом ценой доплатить из собственных сбережений. Второй – отказаться от недвижимости.
Деньги за оценку Вы вряд ли сможете вернуть — ведь услугу Вы заказывали и получили её. А то, что результат оказался не нужен — не вина оценщика. Если будет установлена вина продавца, то можно попытаться с него взыскать убытки, которые Вы понесли как потенциальный покупатель.
В случае несогласия с результатами оценки, клиент может направить оценщику свои замечания и урегулировать спорные моменты. Если клиент не согласен с указанной в отчете рыночной стоимостью объекта, спор подлежит рассмотрению судом согласно ст. 13 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».
Для этого потребуется:узнать кадастровую стоимость квартиры. Это можно сделать бесплатно на сайте Росреестра;обратиться к оценщику, чтобы провести оценку рыночной стоимости квартиры на дату установления кадастровой стоимости. ... подать заявление в комиссию по рассмотрению споров. ... получить решение комиссии.
Что делать если оценщик оценил квартиру меньше · Узнать реальную стоимость квартиры, необходимой при расчете кредита. · Получить данные о технических параметрах ...
Так вот, приезжала на днях оценка и они оценили нашу квартиру на 4117000, то есть меньше, чем нужно почти на 350 тысяч.
Если банк выдал ипотечный кредит, а теперь нужно делать оценку жилья. Если оценщик оценит квартиру меньше чем по ДДУ, на что это влияет и как ...
Что делать, если продавец просит завысить цену квартиры в договоре. ... Риелтор соседа просит подговорить оценщиков, чтобы они оценили ...
Зачем оценивать квартиру? Некоторые клиенты задаются вопросом, зачем же тогда вообще делать оценку, если банк все равно проводит свой анализ? Это уже ...
Если на пальцах, то представим что реальная стоимость квартиры 5,3 млн., при этом оценщик оценивает ее в 5 и банк выдает вам кредит.
Меньше в кредит дадут. Либо своими придется добивать, либо отказываться от объекта. Выбирайте банки, где оценка делается независимыми оценщиками ...
Сумма большая, и банку нужны гарантии, что эти деньги будут возвращены – то есть залог;; В случае с ипотечными займами, залогом будет квартира, которая ...
Оценка точно понадобится, если вы: рефинансируете ипотеку другого банка в Сбербанке; купили в ипотеку Сбербанка квартиру на стадии строительства ...